Как выбрать проект дома

Как выбрать проект дома: практическое руководство.

Воплощение в жизнь мечты о своем доме начинается с выбора проекта. Дело это непростое. Новое жилище должно не только очаровывать вас своим внешним видом, оно должно быть удобным, достаточно вместительным, соответствовать запросам и вкусам всех членов семьи. Решить проблему выбора вам поможет книга “Как выбрать проект дома”.

Делая выбор, нужно заранее продумать и определить свои потребности и возможности. Прежде всего следует учитывать количественный состав семьи с тем, чтобы учесть бытовые удобства для всех членов семьи.

Экономичность дома зависит от целесообразности проекта, правильного решения конструкций, использования местных строительных материалов, качества работ и других условий. Тип дома, его планировку и характер конструкций (особенности устройства стен, окон, кровли и др.) выбирают в зависимости от климатических районов.

Для северных районов страны, где климатические условия суровые, рекомендуется жилищный комплекс, спланированный в одном объеме, то есть под одной кровлей. В центральных и восточных районах наиболее часто встречаются жилые комплексы в виде замкнутого или полузамкнутого объема, а помещения функционального назначения размещаются вокруг двора.

В южных и степных районах жилищный комплекс расчленен на два или несколько блоков.
Количество членов семьи со временем меняется, поэтому жилище нужно планировать с перспективой на его перестройку и расширение.

Размер: 3.25 Мб
Формат: pdf
Файлообменник: iFolder

Скачать книгу "Как выбрать проект дома" >>

Содержание книги “Как выбрать проект дома”.

Роль планировки при проектировании домов.

• Планировка дома.
• Жилые комнаты.
• Подсобные помещения.
• Хозяйственные помещения.

Типы и проекты кирпичных и деревянных домов.

• Ориентация дома по сторонам света.
• Проекты домов.
• Мини-каталог проектов деревянных и кирпичных домов.

Виды гибкой планировки домов.

• Гибкая  планировка домов.

Ориентация дома по сторонам света.

При выборе проекта дома следует учитывать ориентацию построек по сторонам света. Ориентация всех жилых комнат на одну сторону горизонта в пределах сектора от 310 до 50 (сектор А) не рекомендуется.

На указанный сектор горизонта допускается ориентировать не более одной жилой комнаты в двухкомнатных домах, двух жилых комнат в трех- и четырехкомнатных домах, трех жилых комнат в пяти- и шестикомнатных домах.

Усадебные жилые дома отличаются от других более широкими возможностями в архитектурно-планировочном отношении, наиболее удобной связью квартиры с участком. Усадебные дома соответствуют демографическим требованиям, а также требованиям этажности и градостроительной маневренности.

В усадебных домах допустимо применение упрощенного вида благоустройства (местное отопление, канализация, баллонный газ), хотя коммуникации могут быть подключены и к централизованным сетям.

При определении количества этажей дома учитывают все наземные этажи, включая мансардный. Подвальным, считают этаж, если уровень пола помещений ниже планировочного уровня более чем на половину их высоты; при уровне не более чем на половину высоты этаж называют цокольным. Надземный этаж имеет отметку пола помещения не ниже планировочной (уровня земли).

Мансардным называют этаж, расположенный в объеме чердака с минимальной высотой стены 2.2 м. Одноэтажные дома относительно просты в строительстве, удобны и экономичны в эксплуатации.

Вместе с тем, чем больше жилых комнат и подсобных помещений, тем больше они требуют площади застройки и устройства протяженных фундаментов. А это, в свою очередь, имеет немаловажное значение при строительстве домов напучинистых и промерзающих грунтах.
Внутренняя планировка многокомнатных одноэтажных домов также усложняется: появляются коридоры, теряется непосредственная связь между отдельными помещениями.

Двухэтажные, в том числе мансардные дома, по сравнению с одноэтажными при одинаковом составе помещений позволяют на 30-40% сократить площадь застройки и соответственно площадь фундаментов, получить не менее 4 -5 комнат, в том числе изолированную зону спальных помещений на втором этаже. Такие дома лучше смотрятся в архитектурном плане, однако их сооружение сложнее и дороже, эксплуатация менее экономична, чем одноэтажных.

Дома, строящиеся на сложном рельефе, а также с частично встроенными подвальными и цокольными объемами дороже, чем дома, построенные на ровном месте.

По составу жилых помещений усадебные дома бывают двух-, трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатными. В индивидуальных жилых домах, например, рассчитанных на 3-4 человек, проектируется не менее 3-4 комнат.

Одноквартирный дом отличает простота строительных конструкций, гибкость планировочной структуры, обеспечивающая разнообразные планировочные решения квартиры, возможность возведения дома по очередям.

Однако по удельным затратам на строительство и эксплуатацию такой дом наименее экономичен по сравнению с домами других типов, ибо усадебная застройка увеличивает протяженность транспортных и других коммуникаций.

Качество усадебного жилища зависит от состава и площади помещений, их назначения и расположения. Придомовой участок, надворные хозяйственные постройки, тесно связанные с домом, образуют с ним единый комплекс.

Из книги “Как выбрать проект дома” Вы узнаете:

• как сделать проект дома своими руками;
• что включает типовой проект жилого дома;
• как выбрать проект загородного дома;
• что такое проектное предложение;
• как научиться проектировать дом.

Скачать книгу "Как выбрать проект дома" >>