Подведём краткий итог.

Собираясь строить дом, Вы выбираете приемлемый для Вас участок земли.
Затем решаете для чего Вам нужен дом – как дача на лето, или Вы в нем будете жить круглый год.

После этого определяете какими средствами на строительство Вы располагаете.

Исходя из участка, назначения дома и Ваших средств, Вы решаете какой дом Вы будете строить: деревянный, каркасный или каменный.

Далее Вы определяетесь с проектом. Он может быть индивидуальным, и тогда архитектор становится первым другом Вашей семьи, что бы узнать Ваши вкусы, привычки и предпочтения.

Или же Вы просто пользуетесь готовым типовым проектом.

Имея проект на руках, Вы получаете у властей разрешение на строительство и выбираете строителей. Это может быть строительная фирма, прораб, а так же прорабом можете стать Вы сами, но в этом случае, скорее всего строительные ошибки Вам тоже придется взять на себя. 

Примите решение, верьте в себя, действуйте!

Если Вы покупаете типовой проект, то присутствие архитектора желательно, но совсем не обязательно. Типовые проекты достаточно продуманы, подводные камни все уже ликвидированы. Грамотный строитель по этим чертежам легко построит дом.

Можно приглашать архитектора для разовых консультаций, что бы он помог с выбором каких-то отделочных материалов. Что бы дом смотрелся более гармонично – подобрать цвет черепицы, отделочного кирпича.

Целиком на все время строительство, наверно, нет смысла приглашать.

читать далее

Начало: Строим Дом: от участка до проекта

Разрешение на строительство дома

Разрешение на строительство Вы должны получить когда у Вас уже есть на руках проект Вашего дома, и есть план участка, кадастровый план и генплан на который уже нанесен конкретный Ваш дом.

Вы взяли проект, отдали архитектору или в ПИБ при администрации, и он Вам вычертит генеральный план Вашего участка с Вашим домом, подъездами к нему, какими-то хозяйственными пристройками. И вот когда у Вас есть проект и генеральный план нужно идти в администрацию – получать разрешение на строительство.

читать далее

В решении начать строительство многих останавливает то, что это довольно затратная история. И тем не менее сэкономить можно:

• если у Вас уже есть участок под застройку;
• если Вы воспользуетесь готовым типовым проектом;
• сэкономить на материалах – вместо каменного построить каркасный дом;
• взять на себя часть обязанностей прораба или строителя при тщательных расчетах и подготовке.

Всегда есть варианты. Можно поставить не дорогой дом. Самые дешевые на сегодня дома безусловно каркасные. Дома из деревянного каркаса – все-таки это недолговечные сооружения.

читать далее

Текущий ремонт дома, квартиры. Двери. Переплеты. Окна. Полы. Паркет.

Текущий ремонт – это изменение облика эксплуатируемого помещения без замены конструктивных элементов.

Если у вас появилась проблема с ремонтом дверей, переплетов, окон, полов, паркета, воспользуйтесь книгой “Текущий ремонт дома, квартиры”. Ознакомившись с ней, вы быстро и качественно осуществите ремонт.

При неправильной эксплуатации, а иногда со временем двери деформируются, оседают, расклеиваются. В деревянных конструкциях появляются трещины и выколы, отслаивается облицовка. Плохо укрепленная дверная коробка колеблется при открывании и закрывании двери. В местах, где коробка примыкает к стенам, часто образуется трещина, трудно доступная замазке, раствор часто отваливается.

Размер: 0.9 Мб
Формат: pdf
Файлообменник: iFolder

читать далее

Настил и ремонт полов. Ковролин. Дощатые полы. Ламинатные покрытия.

Для украшения интерьера все чаще используют современные текстильные напольные покрытия. Кроме эстетической стороны они дают пользователю массу преимуществ чисто практического свойства, например, повышают тепло- и звукоизоляцию.
 
Любые ковровые покрытия - натуральные или синтетические - при правильной укладке и соответствующем уходе придают помещению неоценимый комфорт.

Книга “Настил и ремонт полов” предназначена в помощь не только домашнему мастеру, но и тем, кто хочет, не прибегая к посторонней помощи, грамотно настелить и отремонтировать пол.

Ковровые покрытия известны человечеству с незапамятных времен. Изготовленные вручную, кропотливым трудом, занимавшим зачастую долгие годы, они всегда считались неотъемлемым атрибутом роскоши и комфорта в жилище.

Размер: 0.7 Мб
Формат: pdf
Файлообменник: iFolder

читать далее

Типовой проект дома

Что касается бюджетных вариантов – когда человек не хочет тратится на индивидуальный проект, тому могут быть разные причины – и, цена, когда индивидуальный проект заведомо дороже типового, и человеку просто не хочется ждать, поскольку разработка индивидуального проекта занимает много времени. Или он просто уже выбрал себе готовый дом, который ему просто полюбился.

Сейчас есть очень большое количество предложений по типовым проектам. Это абсолютно готовые для застройки малоэтажные, иногда очень интересные проекты. Некоторые из них раньше были индивидуальными проектами, потом модифицировались – стали типовыми.

Большая часть просто разработаны как типовые.

читать далее

Если клиент, приходя в архитектурное бюро, решает строить дом по индивидуальному проекту, с ним начинаются долгие разговоры, поездки на участок, обсуждение его образа жизни и образа жизни его семьи (сколько у него детей, сколько нужно комнат, сколько у него собак, какие у него хобби, нужны ли биллиарды, бассейны – все что угодно).

Архитектор становится как бы семейным доктором, который должен понять всю психологию семьи – как они живут, как взаимодействуют между собой, что бы сделать проект именно для этого человека. Что бы ему было исключительно комфортно жить в этом доме.

Дом должен быть очень хорошо вписан в участок. Он должен органически располагаться на этом участке, но участки бывают разные. Бывают красивые, живописные. Бывают без соседей с видами на озера, моря. А бывают очень зажатые – по местоположению (близости к городу) очень хорошие, но окружение этого участка такое, что смотреть на него не хочется.

читать далее

Функциональное назначение дома чрезвычайно важно. Есть два радикальных подхода к дому – или это дача для временного проживания (летний дом), или это дом для постоянного проживания.

Если это дача, в которой Вы живёте от случая к случаю, приезжаете на выходные, на лето – наверное, лучшего материала чем дерево не найти. Классический бревенчатый дом в этом случае является просто идеальным. Он легко протапливается, достаточно быстро. Отделка его не портится, если его долго не топить. И в качестве дачи – это самый лучший вариант.

Что касается дома для постоянного проживания – Вы можете выбирать. Можно сделать тот же деревянный дом, который имеет массу неоспоримых преимуществ при постоянном проживании. Главное - экологичность. В нём всегда приятно дышится.

читать далее

Определяем Бюджет на строительство.

Когда Вы принимаете решение, что Вы хотите строить, Вы наверно как-то планируете свой бюджет. Сейчас уже прошли те времена, когда люди начинали строить огромные замки, и не достроив до крыши, выясняли что деньги у них кончились.

Сегодня люди к этому делу походят разумно и считают свои деньги, предполагая сколько это будет стоить.

В архитектурном бюро Вам могут дать грамотную консультацию сколько примерно (ориентировочно) будет строить выбранный вами проект. Подскажут где можно купить экономичный сборный дом. Или сколько будет стоить оригинальный проект строительства эксклюзивного дома.

читать далее

Сперва лучше всего выбрать участок. Хотя Вы можете пригласить архитектора, что бы он помог Вам выбрать грамотный участок, даже на стадии выбора участка. В любом случае, если участок у Вас уже есть, Ваш первый правильный шаг – прийти к архитектору.

Зачем нужен архитектор на участке, даже на стадии выбора участка?

У архитектора есть определённый опыт и понимание где строить лучше дом, где хуже. Оценить качество самого участка. Насколько он интересен Вам, как хозяину-инвестору. Поскольку это достаточно большое вложение средств – покупка своего участка.

читать далее

Рано или поздно, но наверное каждый человек задумывается о строительстве своего загородного дома. Многих пугает этот сложный, долгий и трудоёмкий процесс. Но если Вы решились, программа “Строим Дом” – для Вас.

На протяжении 26 передач эксперты и специалисты познакомят Вас с особенностями технологических процессов на различных этапах строительства: от нулевого цикла до сдачи дома под ключ.

читать далее

Облицовка стен гипсокартоном. Инструменты. Технология.

Гипсокартон - это композитивный материал в виде плоских листов, основу которых составляет гипсовый сердечник, армированный стекловолокном и облицованный по наружным плоскостям листами картона.

В книге “Облицовка стен гипсокартоном. Инструменты. Технология.” приводятся сведения, которые ознакомят вас с технологией и монтажом гипсокартонных листов при облицовке стен.

Для достижения необходимых показателей гипсового сердечника, характеризующих его прочность, плотность и т. д., в него добавляют специальные компоненты, повышающие его эксплуатационные свойства.

Картон выполняет роль, как армирующего корпуса, так и прекрасной основы для нанесения на его поверхность любого отделочного материала (штукатурки, шпаклевки, различных видов обоев, краски или керамической плитки).

Размер: 1.3 Мб
Формат: pdf (в zip-архиве)
Файлообменник: iFolder

читать далее